Este proyecto, situado en Château-d’Oex (Cantón Vaud), consistió en el cambio de uso y la reconversión estratégica de un ático infrautilizado en una nueva vivienda destinada al alquiler como residencia principal, con un claro objetivo de revalorización inmobiliaria.

El espacio, anteriormente empleado parcialmente como almacén y en mal estado de conservación, representaba un activo con alto potencial dentro de un edificio histórico del casco urbano. La intervención permitió transformar una superficie sin rentabilidad en una vivienda atractiva bajo cubierta, con vigas de madera vistas, espacio central abierto y abundante luz natural mediante ventanas de techo.

Como arquitectos en el Cantón Vaud, desarrollamos el proyecto alineados con la normativa federal (LAT) y el Plan Director Cantonal, que promueven la densificación urbana y la optimización del parque edificado existente frente a la expansión hacia suelo no urbanizado. Esta estrategia no solo responde al marco legal, sino que aumenta el valor del inmueble dentro de un entorno consolidado.

La normativa municipal contemplaba inicialmente la creación de un dúplex vinculado a la planta inferior. Sin embargo, esta solución implicaba intervenciones estructurales complejas y costes innecesarios que reducían la rentabilidad del activo. Tras un análisis técnico y económico, propusimos una estrategia alternativa: habilitar el ático como vivienda independiente utilizando el acceso existente desde la caja de escaleras y minimizando las intervenciones invasivas.

El resultado es la creación de una nueva unidad residencial en zona urbana consolidada, optimizando recursos, respetando el patrimonio arquitectónico y generando un aumento tangible del valor inmobiliario. Este proyecto demuestra cómo un cambio de uso bien planteado puede convertirse en una herramienta eficaz de revalorización patrimonial y atracción de inversión sostenible en el Cantón Vaud.